În Monitorul Oficial din 1 aprilie curent a fost publicat Ordinul Serviciului Fiscal de Stat nr. 128 din 29 martie 2022 privind modificarea și completarea Ordinului Directorului SFS nr.622/2018. Potrivit modificărilor operate la pct. 2 și la pct. 9 din Anexa nr.1 la Ordin sintagma 3 zile se substituie cu sintagma 7 zile.

Respectiv, persoanele fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător şi transmit persoanelor specificate la art.54, precum şi altor persoane decât cele specificate la art.90 din Codul fiscal, în posesie şi/sau în folosinţă proprietate imobiliară, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, sunt obligate să înregistreze contractul la Direcțiile Deservire Fiscală din cadrul Serviciului Fiscal de Stat sau electronic prin intermediul serviciului electronic SIA „e-Cerere” modulul „Cererea de înregistrare a contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoanele fizice”.

Totodată, persoanele fizice, care transmit în posesie şi/sau în folosință (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) proprietăți imobiliare, achită impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului. Persoanele menţionate sînt obligate, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, să înregistreze contractul încheiat la Serviciul Fiscal de Stat. Acest impozit se achită lunar cel tîrziu la data de 25 a lunii în curs.

O altă modificare vizează completarea pct. 13¹ cu următoarele informații: În cazul rezoluțiunii contractului de locațiune cu perioada de referință „anual”, obligația fiscală pentru luna incompletă se va determina proporțional zilelor până la rezoluțiunea contractului de locațiune.

Prezentul Ordin a intrat în vigoare la data de 1 aprilie 2022.