Stimaţi cititori, vă informăm că SFS a plasat actualizări a Bazei generalizate a practicii fiscale prin care a fost dat răspuns la următoarea întrebare:

Se permite oare restituirea TVA în conformitate cu art.101¹ CF, în cazul investițiilor capitale efectuate de către locatar în legătură cu reparația capitală a clădirii luate în locațiune?

Potrivit art.101¹ alin.(1¹) CF, prin derogare de la prevederile alin.(1), agenții economici care sînt înregistrați în calitate de plătitori de TVA şi care, începînd cu 1 mai 2015, efectuează investiții (cheltuieli) capitale în clădiri de producție (destinate producerii mărfurilor sau serviciilor) au dreptul la restituirea sumei TVA.

Totodată, în conformitate cu prevederile art.26¹ alin.(3) CF, sînt considerate, de asemenea, mijloace fixe supuse amortizării în scopuri fiscale investiţiile efectuate în mijloacele fixe care fac obiectul unui contract de leasing operaţional, locaţiune, concesiune, arendă, comodat, sublocaţiune. În sensul prezentului alineat, prin investiţie se înţelege excedentul cheltuielilor ce ţin de reparaţie, îmbunătăţire şi altele asemenea în privinţa mijloacelor fixe respective asupra cheltuielilor menţionate, permise spre deducere în perioada fiscală conform modului stabilit la alin.(11) aceluiași articol.

În contextul celor expuse, în cazul în care costurile și cheltuielile suportate de locatar în legătura cu reparația capitală a bunului luat în locațiune se consideră creare de mijloc fix prin prisma noțiunii de investiții (cheltuieli) capitale stabilite la art.93 pct.18) CF, agentul economic este în drept să beneficieze de restituirea TVA aferentă sumei reparației capitale, în conformitate cu art.101¹ alin.(1¹) CF.

(Temei: scrisoarea explicativă a Ministerului Finanțelor nr.15/3-12/81 din 21.03.2022)

Ordinul SFS nr. 237 din 31-05-2022

Notă: Vă atragem atenția asupra faptului că, pot fi efectuate actualizări ale răspunsurilor oferite de către Serviciul Fiscal de Stat, de aceea vă rugăm să consultați suplimentar răspunsurile actualizate ale bazei de date.