Stimați cititori, vă informăm că SFS a plasat actualizări a Bazei generalizate a practicii fiscale prin care au fost date răspunsuri la următoarele întrebări:
Care act normativ reglementează modul de aplicare a defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Actele normative care reglementează modul de aplicare a defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții sunt Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023 (art. 347) și Legea nr. 329 din 29.12.2025 privind Fondul național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții.
Cine are obligația de a calcula și de a achita defalcările pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
La formarea mijloacelor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții prin transferul la bugetul de stat al defalcărilor în mărime de 0,5 la sută din volumul investițiilor în capitalul fix pentru execuția construcțiilor noi și a lucrărilor de intervenție în timp asupra construcțiilor existente, pentru care se emit, în condițiile legii, autorizații de construire și care nu sunt finanțate din bugetul public național, participă investitorii, cu excepția investitorilor persoane fizice – pentru lucrările de construcții la casele individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal.
(Modificare în baza generalizată a practicii fiscale în temeiul Legii nr. 153 din 30.07.2026 ”Pentru modificarea unor acte normative (simplificarea procedurilor administrative privind instalarea sistemelor fotovoltaice și de stocare a energiei electrice și ajustarea cadrului normativ aferent Fondului național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții)”, Monitorul Oficial, 2026, nr. 359-362, în vigoare din 06.08.2026, cu aplicare începînd cu perioada fiscală 2026)
Care obiecte constituie obiecte ale impunerii aferent defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Obiecte ale impunerii cu defalcările în mărime de 0,5 la sută din volumul investițiilor în capitalul fix sunt construcțiile noi, aflate în proces de execuție și construcțiile existente în cazul cărora în timp sunt efectuate lucrări de intervenție, pentru care se emit, în condițiile legii, autorizații de construire și care nu sunt finanțate din bugetul public național, cu excepția lucrărilor de construcții a caselor individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal în cazul cărora investitorii sunt persoanele fizice.
(Modificare în baza generalizată a practicii fiscale în temeiul Legii nr. 153 din 30.07.2026 ”Pentru modificarea unor acte normative (simplificarea procedurilor administrative privind instalarea sistemelor fotovoltaice și de stocare a energiei electrice și ajustarea cadrului normativ aferent Fondului național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții)”, Monitorul Oficial, 2026, nr. 359-362, în vigoare din 06.08.2026, cu aplicare începînd cu perioada fiscală 2026)
Care este baza impozabilă aferentă defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Baza impozabilă aferentă defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții o constituie volumul anual al investițiilor în capitalul fix pentru execuția construcțiilor noi și a lucrărilor de intervenție în timp asupra construcțiilor existente, pentru care se emit, în condițiile legii, autorizații de construire și care nu sunt finanțate din bugetul public național, cu excepția lucrărilor de construcții la casele individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal în cazul cărora investitorii sunt persoanele fizice.
Suma cheltuielilor pentru achiziționarea, crearea și reproducerea mijloacelor fixe (investiții în capitalul fix) din care se calculează defalcările la Fondul național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții se constituie din:
a) valoarea lucrărilor de proiectare și prospecțiuni; b) valoarea lucrărilor de expertiză a documentației de proiect și de deviz; c) valoarea lucrărilor de construcții-montaj (construcție nouă, reconstrucție, modernizare, extindere și reutilare); d) valoarea cheltuielilor pentru folosirea și amortizarea utilajului, uneltelor, inventarului, mijloacelor de transport utilizate la executarea lucrărilor, incluse în devizul de cheltuieli; e) valoarea lucrărilor pentru montarea utilajului, inclusiv valoarea acestuia; f) valoarea cheltuielilor pentru supravegherea tehnică și de autor în construcții.
(Modificare în baza generalizată a practicii fiscale în temeiul art. 8 al Legii nr. 329 din 29.12.2025 ”Privind Fondul național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții”, Monitorul Oficial, 2026, nr. 51-54, în vigoare din 23.07.2026)
Care este cota aferentă defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Cota aferentă defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții constituie 0,5 la sută din volumul investițiilor în capitalul fix pentru execuția construcțiilor noi și a lucrărilor de intervenție în timp asupra construcțiilor existente, pentru care se emit, în condițiile legii, autorizații de construire și care nu sunt finanțate din bugetul public național, cu excepția lucrărilor de construcții la casele individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal în cazul cărora investitorii sunt persoanele fizice.
(Modificare în baza generalizată a practicii fiscale în temeiul Legii nr. 153 din 30.07.2026 ”Pentru modificarea unor acte normative (simplificarea procedurilor administrative privind instalarea sistemelor fotovoltaice și de stocare a energiei electrice și ajustarea cadrului normativ aferent Fondului național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții)”, Monitorul Oficial, 2026, nr. 359-362, în vigoare din 06.08.2026, cu aplicare începînd cu perioada fiscală 2026)
Cum se calculează suma defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Suma defalcărilor în mărime de 0,5 la sută din volumul investițiilor în capitalul fix pentru execuția construcțiilor noi și a lucrărilor de intervenție în timp asupra construcțiilor existente, pentru care se emit, în condițiile legii, autorizații de construire și care nu sunt finanțate din bugetul public național, cu excepția lucrărilor de construcții la casele individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal în cazul cărora investitorii sunt persoanele fizice se calculează anual, corespunzător volumului investițiilor în capitalul fix efectuate pe parcursul anului gestionar.
(Modificare în baza generalizată a practicii fiscale în temeiul Legii nr. 153 din 30.07.2026 ”Pentru modificarea unor acte normative (simplificarea procedurilor administrative privind instalarea sistemelor fotovoltaice și de stocare a energiei electrice și ajustarea cadrului normativ aferent Fondului național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții)”, Monitorul Oficial, 2026, nr. 359-362, în vigoare din 06.08.2026, cu aplicare începînd cu perioada fiscală 2026).
Cine prezintă darea de seamă privind defalcările pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Darea de seamă privind defalcările pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții (Forma DNTC 25) să prezintă de către investitorii care, conform art. 347 alin. (5) din Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023 sunt obligați să participe la formarea mijloacelor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții prin transferul la bugetul de stat al defalcărilor în mărime de 0,5 la sută din volumul investițiilor în capitalul fix pentru execuția construcțiilor noi și a lucrărilor de intervenție în timp asupra construcțiilor existente, pentru care se emit, în condițiile legii, autorizații de construire și care nu sunt finanțate din bugetul public național, cu excepția investitorilor persoane fizice – pentru lucrările de construcții la casele individuale pentru una sau două familii, destinate uzului personal.
(Modificare în baza generalizată a practicii fiscale în temeiul Legii nr. 153 din 30.07.2026 ”Pentru modificarea unor acte normative (simplificarea procedurilor administrative privind instalarea sistemelor fotovoltaice și de stocare a energiei electrice și ajustarea cadrului normativ aferent Fondului național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții)”, Monitorul Oficial, 2026, nr. 359-362, în vigoare din 06.08.2026, cu aplicare începînd cu perioada fiscală 2026).
Ce se înțelege prin obiectiv în construcții, în scopul aplicării defalcărilor pentru elaborarea normativelor tehnice în construcții?
Potrivit art. 3 pct. 3 din Legea nr. 329 din 29.12.2025 privind Fondul național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții, obiectivul în construcții este clădirea, instalația, obiectivul infrastructurii tehnico-edilitare ori al rețelelor edilitare (inginerești) sau orice ansamblu al acestora, realizate prin lucrări de construcții/de reconstrucție, executate în baza autorizației de construire.
Ordinul SFS nr. 432 din 01.09.2026
Notă: Vă atragem atenția asupra faptului că, pot fi efectuate actualizări ale răspunsurilor oferite de către Serviciul Fiscal de Stat, de aceea vă rugăm să consultați suplimentar răspunsurile actualizate ale bazei de date.