37.9k

Home » SNC „CONTRACTE DE LEASING” » Exemplu de contabilizare a leasingului operaţional

Exemplu de contabilizare a leasingului operaţional

04.03.2016

941 views

Date iniţiale. La începutul anului 201X entitatea „A" a transmis entităţii „B" în leasing operaţional pe un termen de 4 ani o clădire administrativă nou construită. Valoarea de intrare a clădirii constituie 8 000 000 lei, durata estimată de utilizare este de 40 ani.
Conform contractului de leasing, suma chiriei lunare este de 30 000 lei. Contractul stipulează că la începutul termenului de leasing locatarul are dreptul să efectueze lucrări legate de transformări necesare şi de reparaţie curentă a clădirii, costul cărora în limita de 300 000 lei urmează a fi compensat din contul plăţilor de leasing.După efectuarea decontărilor reciproce ce ţin de reparaţia clădirii, locatarul achită la începutul fiecărui trimestru o plată în avans în sumă de 90 000 lei pentru folosirea clădirii în următoarele 3 luni. Politicile contabile ale locatorului şi locatarului prevăd recunoaşterea uniformă a cheltuielilor de reparaţie curentă a clădirilor în termen de un an.
Costul efectiv al lucrărilor de reparaţie care au fost efectuate de locatar în regie proprie a constituit 500 000 lei.

În baza datelor din exemplu, locatorul şi locatarul contabilizează operaţiunile economice în modul prezentat în tabelul 2.

Tabelul 2

Înregistrări contabile privind leasingul operaţional

Nr. crt.	Conţinutul operaţiunilor	Suma, lei	Corespondenţa conturilor
			la locator		la locatar
			debit	credit	debit	credit
1	2	3	4	5	6	7
1.	Reflectarea transmiterii (primirii) clădirii în leasing	8 000 000	Imobilizări corporale transmise în leasing operaţional	Imobilizări corporale aflate în exploatare	Imobilizări corporale primite în leasing operaţional (cont extrabilanţi-er)
2.	Calcularea sumei amortizării lunare a clădirii transmise în leasing (8 000 000 lei : 40 ani : 12 luni)	16 667	Cheltuieli curente	Amortizarea imobilizărilor corporale	-	-
3.	Reflectarea cheltuielilor de reparaţie a clădirii primite în leasing	500 000	-	-	Cheltuieli anticipate curente	Materiale, Datorii curente
4.	Reflectarea primirii (acordării) serviciilor de reparaţie a clădirii	300 000	Cheltuieli anticipate curente	Datorii curente	Creanţe curente	Venituri curente
5.	Reflectarea costului serviciilor acordate de reparaţie a clădirii	300 000	-	-	Costul vînzărilor	Cheltuieli anticipate curente
6.	Reflectarea decontării lunare a cheltuielilor anticipate aferente reparaţiei clădirii: a) la locator (300 000 lei : 12 luni) b) la locatar [(500 000 lei - 300 000 lei) : 12 luni]	25 000 16 667	Cheltuieli curente	Cheltuieli anticipate curente	Cheltuieli curente	Cheltuieli anticipate curente
7.	Reflectarea calculării lunare a plăţii de leasing în decursul a 10 luni	30 000	Creanţe curente	Venituri curente	Cheltuieli curente	Datorii curente
8.	Reflectarea trecerii lunare în cont a costului serviciilor de reparaţie a clădirii pe seama plăţilor de leasing pentru primele 10 luni (300 000 lei : 10 luni)	30 000	Datorii curente	Creanţe curente	Datorii curente	Creanţe curente
9.	Reflectarea avansului încasat (acordat) la începutul fiecărui trimestru după expirarea a 10 luni de leasing (30 000 lei x 3 luni)	90 000	Numerar	Avansuri primite	Avansuri acordate	Numerar
10.	Reflectarea calculării lunare a plăţii de leasing după expirarea a 10 luni de leasing	30 000	Creanţe curente	Venituri curente	Cheltuieli curente	Datorii curente
11.	Reflectarea trecerii lunare în cont a avansului încasat (acordat) la sfîrşitul fiecărei luni	30 000	Avansuri primite	Creanţe curente	Datorii curente	Avansuri acordate
12.	Reflectarea returnării clădirii la expirarea termenului de leasing	8 000 000	Imobilizări corporale aflate în exploatare	Imobilizări corporale transmise în leasing operaţional		Imobilizări corporale primite în leasing operaţional (cont extrabilanţier)