37.9k
Home  »  Noutăţi  »  Noutăţi ContabilȘef   »   Codul fiscal a fost completat cu un nou impozit – IMPOZITUL PE AVERE!

Codul fiscal a fost completat cu un nou impozit – IMPOZITUL PE AVERE!

01.07.20168.851 views

17

(Nu există încă evaluări)
Se încarcă...

Potrivit Legii nr. 138 din 17.06.2016, publicate în Monitorul Oficial de astăzi, 1 iulie, în Codul fiscal a fost introdus un titlu nou: Titlul VI1 „Impozitul pe avere”.

În sensul acestui titlu, impozit pe avere reprezintă impozitul aplicat asupra averii contribuabilului sub formă de bunuri imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuţele de vacanţă (cu excepţia terenurilor), în cazul în care acestea satisfac condiţiile specificate în prezentul titlu.

Subiecţi impunerii acestui impozit sunt persoanele fizice proprietari ai bunurilor imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuţele de vacanţă (cu excepţia terenurilor), pe teritoriul Republicii Moldova. În cazul în care bunurile imobiliare reglementate de prezentul titlu se află în proprietate (în folosinţă) comună în diviziune a mai multor persoane, subiect al impunerii este considerată fiecare dintre aceste persoane, în cota-parte care îi revine. În cazul în care bunurile imobiliare reglementate de prezentul titlu se află în proprietate comună în devălmăşie, subiect al impunerii este considerat, în baza acordului comun, unul din proprietari (coproprietari). În acest caz, toţi proprietarii (coproprietarii) poartă o răspundere solidară pentru îndeplinirea obligaţiilor fiscale.

Obiect al impunerii îl constituie bunurile imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuţele de vacanţă (cu excepţia terenurilor), precum şi cotele-părţi, a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii:
a) valoarea estimată totală constituie 1,5 milioane şi mai mult;
b) suprafaţa totală constituie 120 m2 şi mai mult.

În cazul în care obiectul impunerii constituie obiect al unui credit imobiliar (ipotecar) sau al unui contract de leasing financiar, baza impozabilă constituie diferenţa pozitivă formată între valoarea estimată a bunului imobiliar şi suma rămasă până la stingerea totală a creditului sau a obligaţiilor contractului de leasing financiar. Nu constituie obiect al impunerii bunurile imobiliare, inclusiv cotele-părţi, aflate în posesia persoanei, a căror valoare totală nu depăşeşte 1,5 milioane de lei şi suprafaţa nu depăşeşte 120 m2.

Baza impozabilă a bunurilor imobiliare constituie valoarea estimată a acestor bunuri, apreciată de către organele cadastrale teritoriale. Cota impozitului reprezintă 0,8% din baza impozabilă.

Perioada fiscală a impozitului pe avere este anul calendaristic. Calcularea impozitului pe avere şi prezentarea avizelor de plată se va realiza de către oficiile fiscale teritoriale în termen de până la 10 decembrie pentru situaţia existentă la 1 noiembrie a anului de gestiune. Impozitul pe avere se va achita la bugetul de stat în termen de până la 25 decembrie a anului de gestiune.

Această prevedere se pune în aplicare de la 1 ianuarie 2016.

Potrivit Legii nr. 138 din 17.06.2016, publicate în Monitorul Oficial de astăzi, 1 iulie, în Codul fiscal a fost introdus un titlu nou: Titlul VI1 „Impozitul pe avere”.

În sensul acestui titlu, impozit pe avere reprezintă impozitul aplicat asupra averii contribuabilului sub formă de bunuri imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuţele de vacanţă (cu excepţia terenurilor), în cazul în care acestea satisfac condiţiile specificate în prezentul titlu.

Subiecţi impunerii acestui impozit sunt persoanele fizice proprietari ai bunurilor imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuţele de vacanţă (cu excepţia terenurilor), pe teritoriul Republicii Moldova. În cazul în care bunurile imobiliare reglementate de prezentul titlu se află în proprietate (în folosinţă) comună în diviziune a mai multor persoane, subiect al impunerii este considerată fiecare dintre aceste persoane, în cota-parte care îi revine. În cazul în care bunurile imobiliare reglementate de prezentul titlu se află în proprietate comună în devălmăşie, subiect al impunerii este considerat, în baza acordului comun, unul din proprietari (coproprietari). În acest caz, toţi proprietarii (coproprietarii) poartă o răspundere solidară pentru îndeplinirea obligaţiilor fiscale.

Obiect al impunerii îl constituie bunurile imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuţele de vacanţă (cu excepţia terenurilor), precum şi cotele-părţi, a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii:
a) valoarea estimată totală constituie 1,5 milioane şi mai mult;
b) suprafaţa totală constituie 120 m2 şi mai mult.

În cazul în care obiectul impunerii constituie obiect al unui credit imobiliar (ipotecar) sau al unui contract de leasing financiar, baza impozabilă constituie diferenţa pozitivă formată între valoarea estimată a bunului imobiliar şi suma rămasă până la stingerea totală a creditului sau a obligaţiilor contractului de leasing financiar. Nu constituie obiect al impunerii bunurile imobiliare, inclusiv cotele-părţi, aflate în posesia persoanei, a căror valoare totală nu depăşeşte 1,5 milioane de lei şi suprafaţa nu depăşeşte 120 m2.

Baza impozabilă a bunurilor imobiliare constituie valoarea estimată a acestor bunuri, apreciată de către organele cadastrale teritoriale. Cota impozitului reprezintă 0,8% din baza impozabilă.

Perioada fiscală a impozitului pe avere este anul calendaristic. Calcularea impozitului pe avere şi prezentarea avizelor de plată se va realiza de către oficiile fiscale teritoriale în termen de până la 10 decembrie pentru situaţia existentă la 1 noiembrie a anului de gestiune. Impozitul pe avere se va achita la bugetul de stat în termen de până la 25 decembrie a anului de gestiune.

Această prevedere se pune în aplicare de la 1 ianuarie 2016.

Comentarii

  1. Vasile spune:

    Cine înţelege acest impozit se aplică unui SINGUR bun care are mai mult de 120m2 şi 1.5 mln valoare? Sau dacă ai de ex. 2 case care împreună întrunesc condiţiile de mai sus, adică mai mult de 120m2 şi 1.5 mln valoare?

  2. Aliona spune:

    cuvintele ” a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii” sugereaza ca este vorba despre faptul ca impozitul dat se aplica tuturor bunurilor, care in anhsamblu intrunesc conditiile date.

  3. Elena spune:

    Ce se are in vedere casute de vacante? Vile….!

  4. Liliana spune:

    Dar daca ai o casa ce depaseste suprafata de 120 m2,dar valoreaza mai putin de 1,5 milioane lei, cum se procedeaza?

    1. Victoria spune:

      la asta na gindeam si eu: am doua apartamente cu suprafata care depaseste 120m2, din care unul l-am scris pe numele meu numai ca sa pot lua credit pentru o ruda si evident ca peste 3 ani, cind voi stinge creditul, trebuie sa-l donez (nu stiu daca corect m-am exprimat)…

  5. Aliona spune:

    Iarasi atrag atentia la cuvintele ” a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii”, deci ambele in acelasi timp. Evident ca daca se indeplineste o singura conditie, deja nu este cumulativ, nu?

  6. Petru spune:

    Intentii bune, dar iarasi nu se stie cit de bine va fi implementata si interpretata.
    de exemplu 1.5 mln vreo 3 ani in urma era 95 mii euro, astazi este 65000 euro, iar mine poate fi 50000 euro, si asa mai departe,
    azi sa coste acea casa 1.5 mln lei, iar mine sa fie de 2 bani, sau poate fi invers sa creasca preturile. Si iarasi cine o sa faca aceste evaluari, cit de des din banii cui, iarasi trebuie creat locuri de munca pentru administrare, verificare, etc. ….

  7. Vasile spune:

    Foarte interesant. Adica daca eu am un ap. obisnuit de 70m2 la Buiucani si o vila de 60m2 la Truseni, pai eu prin urmare prin logica deputatilor nostri is deja un om BOGAT si trebuie sa platesc impozitul pe avere… Valoarea acestor „super-bunuri” va fi in curand indexata de Cadastru la pret de peste 1.5 mln lei si voila eu-s milioner! Si la sfarsitul anului pune pe masa 12.000 lei (1500000 * 0.8%)!!! Cineva fura miliarde, iar oamenii de rand t.e sa achite furtesagul.

  8. Super contabil spune:

    Deci dragi contribuabili, mai moldoveneste este de a fi totul impreuna (aduni la rind, obiectele) ………………..a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii:…………….
    a) valoarea estimată totală constituie 1,5 milioane şi mai mult;
    b) suprafaţa totală constituie 120 m2 şi mai mult.

    1. Vasile spune:

      Pai da o „kvartira” si o „daci” si iaca esti milionar….

    2. Petru spune:

      pai daca aveti si „daci” la sigur ca sinteti milionar 🙂

    3. Super contabil spune:

      Tovarash Uraaaaaa, merge svetloe budushee comunism ))

  9. Vlad spune:

    Impozitul pe avere se va achita doar dacă se cumulează cele două condiții: imobilul/ imobilele înregistrate pe o persoană au mai mult de 120 de m2 și valoare cadastrală de 1,5 milioane lei.

    http://agora.md/stiri/17646/impozitul-pe-avere-se-va-extinde-vor-fi-incluse-autoturismele-scumpe-si-alte-bunuri-de-lux

  10. Elena spune:

    Ok, 30 de ani construești o casa, nu te duci la odihnă, lucrezi la 2 firme pînă ești tînăr, după servicii mai tragi și cu sapa în gradină și pe urmă ești milionar, interesant de unde să plătești 12 mii sau mai mult cu un salariu mizer, cum una din cele mai sărace țări are impozit pe avere, poate punem impozit si pe tencuiala ca în Egipt. Reese că un om gospodar care lucrează o veață este pedepsit de stat, dar cel care fură rămîne basma curată.

    1. Vasile spune:

      Exact, 100% de acord. Impozit pe avere se pune pe avere – detii uzine, fabrici, yacht-uri, echipe de fotbal, vile in Elvetia, ap. la Paris, etc. Dar „la Moldova” averea e 2 apartamente sau o casuta in suburbia Pisinaului (cum zic romanii)

  11. Nina spune:

    dar cum ramane cu impozitul pe imobil , se primeste ca se va achita impezitul pe avere + impozitul pe imobil ?????

  12. Ana spune:

    Cunoaste cineva cum se calculeaza impozitul daca sunt 2 co-prorietari la casa? Se calculeaza impozitul pe avere la un proprietar sau se imparte valoarea casei la 2?

Înregistrare

Restabilirea parolei

Se încarcă...