Exemplul 3. Entitatea „A" a procurat la începutul anului 201X un activ la valoarea justă de 800 000 lei şi l-a transmis în leasing entităţii „B" pe 4 ani. Conform contractului de leasing locatarul este obligat să:
- achite la începutul termenului de leasing un avans în sumă de 30 000 lei;
- efectueze la sfîrşitul fiecărui din primii 3 ani plăţi egale cu 252 880 lei şi la sfîrşitul anului 201X+3 - plată de 252 890 lei pentru achitarea valorii rambursabile a activului şi dobînzii de leasing la o rată anuală de 15%;
- returneze locatorului la sfîrşitul termenului de leasing activul la o valoare estimativă de 84 000 lei.
Locatorul estimează durata de funcţionare economică a activului la 6 ani.

În baza datelor din exemplu, leasingul se clasifică ca financiar, întrucît suma plăţilor minime de leasing constituie 1 125 530 lei (30 000 lei + 252 880 lei x 3 ori + 252 890 lei + 84 000 lei) ceea ce depăşeşte valoarea justă a activului.