Exemplul 1. O entitate deţine o clădire cu suprafaţa de 500 m², din care o parte (400 m²) este transmisă în leasing operaţional, iar altă parte (100 m²) - este utilizată de posesor pentru prestări servicii.Părţile clădirii nu pot fi vîndute în mod separat. În politicile contabile a entităţii este stabilit pragul de semnificaţie a suprafeţei utilizate de posesor în totalul suprafeţei în mărime de 25%. 

În baza datelor din exemplu, entitatea consideră clădirea în ansamblu drept investiţie imobiliară deoarece părţile obiectului nu pot fi vîndute în mod separat, iar suprafaţa utilizată de posesor constituie o parte nesemnificativă din suprafaţa totală - 20% (100m² : 500 m² x 100%) şi nu depăşeşte pragul de semnificaţie stabilit de entitate.